Los requisitos de agua pluvial / drenaje de Haltom City para cualquier desarrollo (no solo desarrollo nuevo) se encuentran en varios lugares de la ciudad. Código de ordenanzas y la Ordenanza de Subdivisión de la Ciudad. Se alienta a los propietarios, desarrolladores, solicitantes, ingenieros, contratistas, etc. a revisar las siguientes ubicaciones con respecto a los requisitos de drenaje / aguas pluviales que son aplicables a su proyecto de desarrollo:

Código de ordenanzas, Sección 86-182: "Requisitos mínimos de control"

Todas las prácticas de gestión de aguas pluviales deben diseñarse de modo que se cumplan los volúmenes de almacenamiento de frecuencia de tormentas específicos (por ejemplo, calidad del agua, protección del canal, diez años, cien años) identificados en el manual de diseño de drenaje actual, a menos que el ingeniero de la ciudad otorgue una exención o el propietario está exento de dichos requisitos. Si las condiciones hidro-lógicas o topográficas garantizan un mayor control que el proporcionado por los requisitos mínimos de control, el ingeniero de la ciudad puede imponer cualquier requisito adicional que se considere necesario para controlar el volumen, el tiempo y la tasa de escorrentía.

(Nº de orden O-2012-003-011, § 1, 2-13-12)

Código de ordenanzas, sección 86-186: "Prácticas estructurales de aguas pluviales"

Los propietarios son requeridos por la ciudad para implementar medidas estructurales para reducir los volúmenes de escorrentía y las velocidades en los sitios donde la infraestructura aguas abajo es insuficiente para acomodar los flujos desarrollados. Los siguientes métodos se deben considerar apropiados para su consideración como prácticas estructurales de aguas pluviales:

• Swales y canales;
• Alcantarillas, entradas y tuberías;
• Detención;
• Disipadores de energía;
• Trincheras de infiltración;
• Estanques de aguas pluviales;
• Superficies porosas; y
• Reutilización (recolección de lluvia, etc.)

(Nº de orden O-2012-003-011, § 1, 2-13-12)

Ordenanza de Subdivisión de Haltom City, Sección 21-104: "Hoja No. 2 - Plan de Topografía, Calle y Drenaje"

Esta hoja se puede preparar en una copia reproducible de la Hoja No. 1 para que la misma información se repita junto con lo siguiente:

• Información topográfica que incluye curvas de nivel sobre la base de dos intervalos de pie (2 '). Toda la elevación deberá estar en el plano de la costa de los EE. UU. Y en el plano geodésico o debe estar referenciada a una marca de banco de la ciudad en el mismo dato. El dato utilizado se debe especificar en el plano.
• Cualquier cambio propuesto en la topografía mostrado por líneas de contorno sobre la base de un intervalo vertical de cinco pies en el terreno.
• Las áreas que contribuyen al drenaje de la subdivisión propuesta se mostrarán en dibujos suplementarios a pequeña escala. La información que se debe presentar incluirá el área, la pendiente y el tipo de desarrollo y la cantidad de drenaje en el área contribuyente.
• En los puntos donde el drenaje entra o sale de la subdivisión propuesta, se debe proporcionar la siguiente información: a. ubicación de los puntos de entrada y descarga b. DA (Área de drenaje) c. 25d. Q100 Todo el drenaje debe planificarse en beneficio de las propiedades inmediatas y adyacentes. Cualquier "situación de drenaje" adversa actual no deberá ser peor que la existente.
• Se mostrarán flechas de drenaje para todas las calles y servidumbres de drenaje. Cuando se excede la capacidad máxima permitida de las calles para transportar agua de lluvia, se debe mostrar la ubicación de las alcantarillas pluviales, las entradas de acera, los canales abiertos y otras instalaciones de drenaje.
• La información suplementaria que muestra los cálculos preliminares del diseño para el drenaje debe ser proporcionada y unida al Plan de Topografía y Drenaje. Los cálculos deberán cumplir con los criterios de diseño vigentes adoptados por la Ciudad. Se mostrarán las áreas sujetas a inundación, delineando los límites de inundación de 100-year si corresponde.
• La ubicación exacta, dimensión, descripción y línea de flujo de las estructuras de drenaje existentes y la ubicación, línea de flujo y planicie de inundación e inundación de cursos de agua existentes dentro de la subdivisión o extensiones contiguas.
• El ancho de la superficie medido desde la parte posterior de los bordillos se mostrará en Página 28 para todas las calles. El ancho del drenaje y otras servidumbres debe ser mostrado.
• La entidad responsable de la operación y el mantenimiento de cualquier edificio, parque, equipo, piscinas, plantaciones, jardines u otros intereses legales si se propone que sean compartidos por los propietarios de los bienes inmuebles dentro de la subdivisión.

Ordenanza de Subdivisión de Haltom City, Sección 28-105: "Planes de drenaje de tormentas"

• Un plan y perfil de alcantarillas o canales propuestos, mostrando datos hidráulicos, calibres y tamaños de tuberías, pozos de registro, entradas, conexiones de tuberías, estructuras de salida, etc., de conformidad con los criterios que se muestran en la Parte XI de esta Ordenanza y los Detalles Estándar adoptado por el Ayuntamiento. Cada plan deberá mostrar el sello y la firma del ingeniero civil profesional registrado que preparó los planes. Cada hoja debe incluir el punto norte, la escala, la fecha y la descripción del punto de referencia del dato del nivel del mar.
• Un mapa de ubicación general de la subdivisión que muestra toda la cuenca (un cuadrángulo de USGS es satisfactorio).
• Los cálculos que muestren el flujo anticipado de aguas pluviales, incluyendo el área de la cuenca hidrográfica, el porcentaje de escurrimiento y el tiempo de las concentraciones se presentarán mostrando la base para el diseño de una tormenta Q25 y Q100.
• Se deben presentar planes detallados para puentes, alcantarillas, cuencas de captación, cualquier otra estructura de drenaje o cualquier otra mejora que se realice. Página 375. Cualquier "situación de drenaje" adversa existente no deberá ser peor que la existente.

Ordenanza de Subdivisión de Haltom City, Sección 42-102: "Servidumbres de drenaje"

Se proporcionarán servidumbres para las instalaciones de drenaje de tormentas en las ubicaciones de la página 58 que contengan vías de drenaje existentes o propuestas.

• Se proporcionarán servidumbres de drenaje de tormenta de veinte pies (20 ') de ancho mínimo para los sistemas de drenaje cerrados existentes y propuestos. Los sistemas se centrarán en los sistemas, a menos que el Ingeniero de la Ciudad apruebe lo contrario. Las servidumbres más grandes, cuando sea necesario, se proporcionarán de la siguiente manera: Tamaño de la tubería Ancho de la instalación 30 "a través de 42" 25 ft.48 "a través de 60" 30 ft.
• Las servidumbres de drenaje de tormenta a lo largo de canales abiertos propuestos o existentes deberán proporcionar suficiente ancho para el canal requerido diseñado para "condiciones completamente desarrolladas" y ese ancho adicional, mínimo de quince pies (15 '), según se requiera para el ingreso y egreso del equipo de mantenimiento; para proporcionar espacio libre de cercas y espacio para postes de servicios públicos; para permitir el mantenimiento del banco de canales; y para proporcionar las pendientes adecuadas necesarias a lo largo del banco. Las pendientes adecuadas para los canales naturales se definen como 4: 1 (run: rise); las pendientes naturales más pronunciadas que esto solo se permitirán cuando sean aprobadas por la división de mantenimiento de obras públicas correspondiente.
• Se proporcionarán servidumbres de drenaje de tormenta para las vías de drenaje de desbordamiento de emergencia de suficiente ancho para contener dentro del agua de tormenta de servidumbre como resultado de un evento de lluvia de frecuencia 100-year basado en "condiciones completamente desarrolladas".
• Las instalaciones de drenaje de tormentas indicadas en 43-103 (b) y 43-103 (c) de arriba se diseñarán con un pie (1 ') de "placa libre"; sin embargo, si este pie (1 ') de "free-board" aumenta la capacidad de la instalación de drenaje por un factor mayor que "1.25 X la capacidad requerida para la descarga de un evento de lluvia 100-año completamente desarrollado", entonces la instalación de drenaje de tormentas se diseñará para tener un "tablero libre" hasta el "1.25 X la capacidad requerida para la descarga desde una elevación de un evento de lluvia de 100-año completo".

El ancho de las servidumbres descritas en los puntos (a) a (d) anteriores se debe fundamentar mediante un estudio de drenaje y cálculos de drenaje u otros criterios presentados y aprobados por el ingeniero de la ciudad.

Ordenanza de Subdivisión de Haltom City, Artículo 49: "Instalaciones de drenaje de tormentas"

Las instalaciones de drenaje general deberán ser provistas y construidas por el sub divisor o desarrollador de acuerdo con los criterios de diseño vigentes adoptados por la Ciudad y las Especificaciones Estándar de Haltom City para la construcción de calles y drenajes y los siguientes requisitos básicos:

• Cuando las condiciones aguas arriba de un canal propuesto o desagüe pluvial fuera de los límites de la propiedad del sub divisor o desarrollador no permitan el flujo máximo de diseño, las instalaciones de drenaje se diseñarán en función de las condiciones potenciales y completamente desarrolladas.
• Cuando las condiciones aguas abajo de un canal propuesto o desagüe pluvial fuera de los límites de la propiedad del sub divisor o desarrollador no permiten un flujo de diseño máximo, las elevaciones de la superficie del agua para una frecuencia de diseño de 100 años deberán indicarse considerando la condición descendente para definir los posibles riesgos de inundación. Se desarrollarán soluciones para proteger la propiedad.
• Todas las mejoras de drenaje deben diseñarse para un emisario aceptable.
• Cuando exista una pregunta sobre la justificación o el tamaño de las instalaciones de drenaje, la duda se resolverá a favor de una capacidad de drenaje adicional.
• La capacidad combinada de las tuberías de desagüe pluvial, calles y drenajes de superficie debe contener el flujo de diseño del año 100 en las líneas DERECHO. La elevación del piso de acabado debe ser de al menos un pie (1 ') por encima de la inundación de inundación base (BFE) del año 100 .
• El desarrollador instalará un drenaje subterráneo de aguas pluviales comenzando en el punto donde la escorrentía calculada de aguas pluviales es de una cantidad de dos pies (2 ') Página 65 que desbordará la calle a la altura de la acera. El desagüe pluvial se construirá desde este punto hasta un punto de descarga aprobado donde el agua pluvial se pueda descargar de manera segura sin daños ni inundaciones de la propiedad adyacente.
• El desarrollador puede instalar un canal forrado de concreto en lugar de instalar un tubo de más de sesenta pulgadas (60 "). Cuando el tubo requerido para cumplir con estas regulaciones de subdivisión es menos de sesenta pulgadas (60"), el flujo de este evento de lluvia en tal tubería. Cuando sea necesario un canal abierto, estará en la parte posterior de los lotes residenciales y cumplirá con los requisitos de las Secciones 42-102 y 42-103. En el caso de que sea necesario ubicar la instalación de drenaje adyacente y paralela a una calle, deberá ser un conducto cerrado aunque se requieran tuberías de más de sesenta pulgadas (60 ").
• Se debe construir una cerca de enlace de cadena permanente de seis pies (6 ') u otra cerca que cumpla con los requisitos de la Ciudad para encerrar el área del canal donde está adyacente a lotes residenciales y también en otros casos donde se considere necesario restringir el acceso al canal.
• Todas las instalaciones de drenaje se construirán en el derecho de paso público o las servidumbres dedicadas a tal fin. Las servidumbres de drenaje serán de un tamaño suficiente para permitir el acceso para el mantenimiento de la instalación de drenaje.
• Cuando se propone una zanja de desagüe o una tubería de desagüe pluvial, una alcantarilla o un puente, se deben presentar los cálculos que muestren la base del diseño.
• Cuando se propone un canal de drenaje, una tubería de desagüe pluvial, una alcantarilla o un puente, se deben presentar planos, perfiles y especificaciones completos, que muestren los detalles completos de la construcción y el cálculo detallado del costo.
• El sub-divisor o desarrollador indicará los DA actuales I25, I100, Q25 y Q100.
• El subdivisor o desarrollador indicará los DA propuestos I25, I100, Q25 y Q100.
• El sub divisor o desarrollador indicará los contornos presentes y propuestos y la dirección del drenaje.
• Cualquier problema presente de drenaje adverso no empeorará.
• El drenaje propuesto deberá fluir a las servidumbres de drenaje, a las instalaciones de drenaje pluvial y / o a las calles exclusivamente dedicadas al público.
• Se deben indicar las capacidades existentes de servidumbres de drenaje, instalaciones de drenaje pluvial y / o calles dedicadas al público.
• No se deben exceder las capacidades existentes de servidumbres de drenaje, instalaciones de drenaje pluvial y / o calles dedicadas al público.
• No se permitirá dirigir o permitir el drenaje a la propiedad privada.

Criterio de diseño

Los requisitos de drenaje se basarán en el Método racional de diseño (Q = CIA).

Q = Descarga o escorrentía superficial en pies cúbicos por segundo.

C = Coeficiente de escorrentía

• 0.35 para parques y áreas no desarrolladas
• 0.50 para áreas residenciales unifamiliares o dúplex
• 0.80 para áreas residenciales multifamiliares
• 1.00 para áreas pavimentadas, comerciales e industriales

I = Intensidad de la escorrentía en pulgadas por hora.

A = Áreas de drenaje en acres.

Se debe usar un tiempo mínimo de concentración de diez minutos, con un cálculo detallado para determinar la hora exacta de concentración en cada instalación de entrada.

Frecuencia de tormenta de diseño

* En todos los casos, la descarga de un evento de lluvia de 100-year para "condiciones totalmente desarrolladas" deberá llevarse completamente dentro de una servidumbre de drenaje y / o ROW

NOTA: La información / los hipervínculos anteriores no pretenden ser una lista completa de la lista de los requisitos de drenaje / aguas pluviales de Haltom City. Más bien, lo anterior se proporciona como una ayuda para los propietarios, desarrolladores, solicitantes, ingenieros, contratistas que buscan una guía / referencia rápida.